Solicitar tasaciones en Capital Federal y Gran Buenos Aires es fácil, rápido y Gratis.
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1Lea esta secciónEsta sección contiene información que le será de gran utilidad para conocer los aspectos importantes de una tasación.
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2Solicite su Tasación
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3Espere nuestro llamadoLuego de enviarnos su solicitud, lo llamaremos para acordar el momento de la visita para tasar la propiedad en cuestión.
Antes de comenzar a tasar sus propiedades...
Sea paciente, intente elegir con cautela al responsable de la venta, evitando aceptar tasaciones "infladas" que sólo tienen como objetivo tomar una propiedad y que luego obstaculizarán la operación.
Con frecuencia, escuchamos preguntar: "¿Cuánto valen propiedades parecidas a la mía?"; y la respuesta suele ser: "Su propiedad es única, no es igual a otra porque no ocupa el mismo lugar dentro del edificio que el resto, por lo cual el valor siempre es estimativo en relación a determinadas variables."
Al tasar una propiedad: ¿ Que factores determinan su valor ?
- Estado de la fachada, puerta de entrada, zonas comunes en edificios, jardines, escaleras.
- Ubicación de la propiedad dentro del edificio.
- Distribución de la propiedad.
- Cantidad de Habitaciones.
- Calidad de los materiales de construcción de la propiedad y/o del edificio.
- Estado de suelos, paredes, y techos.
- Calefacción y agua, servicios centrales o individuales.
- Armarios empotrados.
- La cocina y su estado.
- Orientación de la propiedad.
- Si recibe mucha luz o solamente es así a una determinada hora, además de la vista se obtiene desde la propiedad, etc.
Parece sencillo, pero para lograr una buena tasación se debe poseer información cosiderable, como:
Datos de la situación de la oferta y la demanda, conocimientos de tendencias y novedades del mercado, etcétera.
Permitanos asesorarlo.
Tasación real...
La tasación real es indispensable al comienzo de un buen proceso de venta. Por eso enbuenosaires.com brinda profesionales capacitados que visitan las propiedades a tasar. Sólo aquellas personas formadas y con experiencia podrán evaluar con seriedad el estado actual de conservación del inmueble, comodidades, planos, títulos, facturas y demás detalles.
Tras la visita, le informarán del valor de venta competitivo en el mercado actual al cual la propiedad se debería vender y recibirá información sobre tendencias del mercado inmobiliario y fundamentos concretos por los cuales la propiedad adquiere el valor de venta.
¿Quiere conocer el valor de su inmueble? Entonces, Contáctese con nosotros para obtener resultados concretos sin perder tiempo.
Tasaciones y la Confidencialidad...
La tasación es un servicio personalizado donde se vuelve imprescindible tener confidencialidad. Cuando Ud. sea visitado, tendrá el derecho de preguntar en detalle sobre las observaciones del tasador y recibir en cada caso explicaciones consistentes sobre "por qué" ciertos aspectos influyen en el valor del inmueble.
Además, obtendrá para su seguridad confidencialidad absoluta, ya que el tasador se ha comprometido a no divulgar el valor de su propiedad hasta tanto firme el correspondiente permiso de venta para ofrecerlo.
También podrá solicitar tasación por escrito, por un costo mínimo. Esta modalidad resulta conveniente para:
- Aceptar garantias de alquileres comerciales o de prestamos hipotecarios,
- Decidir una compra,
- Resolver cuestiones de familia
- Evaluar proyectos de inversión, etc.
Consultenos por la documentación que tiene que presentar.
Para tasar correctamente su inmueble es de suma utilidad disponer de la mayor cantidad de información.
Será beneficioso reunirla y tenerla a disposición para presentarla ante el tasador, ya sea en original o fotocopia. Vale destacar que el tasador solamente tomará los datos necesarios y en ningún caso retirará documentación alguna, sino que la misma será estudiada y permanecerá en su poder.
- Plano de la obra municipal (actualizado o no)
- Titulo de propiedad
- Impuesto inmobiliario (última boleta recibida)
- Inmuebles subdivididos (ley 13512 de propiedad horizontal)
- Plano de subdivision
- 3 ultimas liquidaciones de expensas
Recomendaciones...
No pierda tiempo inútilmente, solicite
tasaciones en lugares serios y reconocidos, con alcance y proyección
enbuenosaires.com cuenta con las mejores
inmobiliarias de Buenos Aires.
Las tasaciones que conseguirá mediante nuestro sitio son profesionales y gratuitas para cualquier propiedad, ya sea departamento, casa, ph, oficina, local, terreno, galpón, etcétera.
Por una política de la empresa, siempre proporcionaremos
tasaciones reales respecto al precio en que la propiedad puede ser vendida sin perder tiempo a un valor atractivo y rentable.
Por último, recuerde que siempre recibirá contacto directo y personalizado, además de contar con una tasación real hecha por agente inmobiliario capacitado de confianza. Además,
enbuenosaires.com se compromete a brindarle un trato serio y confidencial respecto a la tasación de su propiedad por parte de profesionales del rubro.
Si desea puede enviar a esta dirección fotos de su propiedad.
En Tasaciones...
- Experiencia y profesionalismo,
- Calidad,
- Dedicación,
- Confidencialidad,
- Rapidéz,
- Información sobre el mercado y sus tendencias,
- Verificación y estado de la propiedad inmueble.
Puede solicitar tasación de...
- Departamentos,
- Casas,
- PH,
- Oficinas,
- Locales,
- Terrenos,
- Alquileres 24 meses,
- Alquileres Temporarios,
- Ventas,
- Campos,
- Quintas,
- Countries,
- Depósitos,
- Galpones,
- Edificios,
- Plantas industriales,
- Lotes,
- Activos Industriales,
- Explotaciones agropecuarias,
- Chacras,
- Barrios privados,
- Estancias,
- Hoteles,
- Inversiones inmobiliarias,
- Emprendimientos,
- Fondos de comercio, etc.